【軽井沢の賃貸経営】えッ！そうなの⁉【エアコン】にも維持費かかります〜賃貸オーナー様へ〜
軽井沢の賃貸オーナーの皆さん、こんにちは〜！！！
今回も、新聞の記事からです☆
賃貸経営をしていると、つい後回しになりがちな“エアコン問題”。
でも実は今、部屋探しをしている方ほど、エアコンをかなり見ています…！(@_@)！
今回は、軽井沢の賃貸経営で意外と見落としがちな「エアコンの維持費」についてお話します♬
軽井沢での部屋探しは「エアコン」も見られています！
軽井沢で賃貸物件を探す人って、実はかなり細かいところまで見ています。
「このエアコン、ちゃんと掃除されてるかな…？」
「なんだか古そう…」
「前の人のニオイしないかな…？
こんな不安を持たれるケース、結構あるんです。
たとえ部屋自体がキレイでも、エアコンが汚れているだけで印象ダウン…。
これは、賃貸経営では見逃せないポイントですよね＾＾；
賃貸アパートのエアコン、“動けばOK”ではありません！
もちろん、故障していないことは大前提☆
でも入居希望者が気にしているのは、“使えるか”だけじゃないんです！
特に長期間住んでいた入居者さんが退去した後や、ペットOKのアパートの場合。
エアコン内部には、
・ホコリ
・カビ
・ペットの毛
・生活臭
などが想像以上に溜まっています
フィルター掃除だけでは取り切れない汚れも多いんですよね。。。
軽井沢の賃貸経営では“清潔感”が強みに！
クリーニングの費用は、入居者さんにお願いするというよりも、
設備の一つとしてオーナーさんが整えていきましょう♬
例えば、
「エアコンクリーニング済みです」
「定期的に内部洗浄しています」
というだけで安心感につながることも＾＾！
これ、部屋探しをしている方にとっては結構大きいです♬
見えない部分まできちんと整えられている物件は、ちゃんと伝わります(°∀°)b
「またここに住みたい」
「このオーナーさん、安心できる」
そんな風に思ってもらえる賃貸アパートづくり、進めていきましょう☺️
