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不動産管理者必見!家賃滞納者の見分け方や対処法の画像


軽井沢商事日記

不動産管理者必見!家賃滞納者の見分け方や対処法
不動産管理者の仕事の中で、多くの割合を占めるものはなんでしょうか? 実は「家賃滞納者への対応」も一定の割合があるのです。 家賃は不動産収入の根本となる部分のため、すぐ回収することや、そもそも滞納させないことが重要です。 今回はそんな家賃滞納者の見分け方や対処法について紹介します。 弊社へのお問い合わせはこちら不動産管理人向け家賃滞納者の見分け方・その方法とは まずは家賃を滞納しやすい人を見分ける方法をみていきます。 ここが分かれば、契約時点で断ることができトラブルを回避することが可能です。 定職についていない 家賃を滞納する人の多くがこのケースです。 収入が不安定のため、毎月決まった期日...

2021-07-12

不動産管理でのトラブル!もし入居者が失踪してしまったらどうするの?の画像


軽井沢商事日記

不動産管理でのトラブル!もし入居者が失踪してしまったらどうするの?
度重なる家賃滞納の末、入居者が失踪し行方がわからなくなってしまった場合、賃貸オーナーは大きな損失を受けることになります。 今回は、そのような事態になってしまったときの契約解除と強制執行について解説します。 現在不動産管理を営んでいる方はもちろんのこと、これから始めようとしている方も、万が一に役立つ知識としてぜひ参考にしてください。弊社へのお問い合わせはこちら不動産管理でトラブル発生!入居者が失踪してしまった際は契約解除できるのか 入居者が失踪し連絡が途絶えてしまった際にまずやるべきことは、連帯保証人へ連絡し、トラブル解決に向けて協力をお願いすることです。 連帯保証人を経由しても入居者と連...

2021-07-02

自主管理しているなら必見!賃貸物件のトラブル事例やその対処法の画像


軽井沢商事日記

自主管理しているなら必見!賃貸物件のトラブル事例やその対処法
賃貸物件を自主管理する場合、トラブルが起きた際には家主がすべて対応せねばなりません。 起こりうるトラブルは事前に確認し、対処法も考えておくことが大切です。 ここでは管理物件を所有している方に向け、自主管理している物件でのトラブル事例や、その対処法を紹介します (^^) 弊社へのお問い合わせはこちら事前に確認しておくと安心!自主管理の賃貸物件でのトラブル事例 トイレが壊れて流せない、上階で発生した漏水が下階にまで達するなど、水回りのトラブルは非常に多いです。 水は日常生活に欠かせないインフラですが、漏れていると建物や入居者の家財に甚大なダメージを与えるため、対処には急を要します。 それでい...

2021-06-24

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