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賃貸オーナーの皆さん、こんにちは〜！
さて、今回はちょっと耳が痛いかもしれないテーマ・・・
でも、軽井沢商事としても「伝え続けなきゃいけないコト」 なんです。
ぜひ、じっくり向き合ってみてくださいね♪
「まだ使える」・・・本当にそれでいい？
「洗面台、壊れてないしまだ使えるよね」
「キッチンも全然いけるじゃん」
オーナーさんからよく聞く言葉です。うんうん、気持ちはわかります！
でもね…賃貸は“人にお金をいただいて貸す商品”。
たとえば軽井沢に移住したいファミリーが部屋探しをして、アパートを見に行ったとしましょう。
同じ家賃で「ピカピカな洗面台⭐️」と「古めの洗面台」が並んでいたら…？
・・・
答えはカンタン。ピカピカの方に流れちゃうんです⚠️
思っている以上に、入居者の方はめちゃくちゃ比べてます！
今の入居希望者さんって、ネットで何十件もチェックして、内見でもしっかり比較してます。
だから「え、この設備でこの家賃？ちょっとナシかな〜^^;」とすぐに見抜かれてしまうんです。
そうなると、その物件はあっさりスルー。
僕らからオーナーさんに「リフォームした方がいいですよ」とお伝えするのは、
入居者に選ばれる物件にするためなんです✨✨
耳が痛くなる！？それでもオーナーさんのために、伝えたい！
「またその話？」と思うかもしれません。
でもね、僕ら管理会社が繰り返しお伝えするのは、
オーナーさんの物件をちゃんと選ばれ続ける物件にしたいから
少しずつでも「なるほど、やっぱりやった方がいいかも」って思ってもらえたら嬉しいんです☺️
まとめ
- 軽井沢のアパートも「まだ使える」ではなく「商品としてどう見えるか」が大事♪
賃貸経営って、ちょっとした判断の積み重ねで結果が変わります
だからこそ「伝え続けなきゃいけないコト」があるんです(^o^)
一緒に“選ばれる物件づくり”、続けていきましょうね！
