【軽井沢の賃貸経営】物件力：【質】～浴室水栓編～賃貸オーナー様へ〜
軽井沢の賃貸オーナーの皆さん、こんにちは〜！！！
今日も物件力アップのヒントをお届けします♪
今回は水回りの中でも“浴室の水栓”にスポットを当てて解説していきますよ〜！
あなたのアパートの浴室の水栓・・・2ハンドル派？サーモスタット派？
お風呂の快適さを左右するのが「浴室水栓」。
昔ながらの左右にハンドルがあるタイプ（お湯と水をそれぞれ回すタイプ）もあれば、
今どきのサーモスタット付き水栓（温度を一発で調整できるタイプ）もありますよね
入居者さん目線で考えれば、やっぱり「サーモスタット水栓」の方が見栄えも使いやすさも◎。
部屋探し中の人に「おっ、このアパート良いかも！」と思わせるポイントにもなりますよ⭐️
でも…軽井沢のような寒冷地では要注意！？
ただし！ここが大事なポイント⚡️
軽井沢のような寒冷地で注意したいのが「凍結リスク」。
サーモスタット付き水栓は便利ですが、水抜きがちょっと大変なんです(~_~;)
水をしっかり抜いておかないと、残った水が凍って故障につながることも…。
実際に、東京や埼玉の職人さんが寒冷地仕様を知らずに、
標準タイプを取り付けちゃう、なんてケースもあったりします
すると、冬にトラブル多発！オーナーさんも呼ばれて大変…なんてことになりかねません。。。
まとめ
結論としては、必ずしも全室を最新のサーモスタット水栓に変えれば良いわけではありません。
軽井沢のように冬が厳しい地域では、あえてシンプルな2ハンドル式を選んだ方がトラブルも少なく安心、
という場合もあります♪
一方で、移住希望者や部屋探しをしている層にとっては、
やっぱり「質の高さ」をアピールできるポイントにもなるので、見栄えの良さを重視したい場面もあるんです。
なので、「物件力を上げつつ、入居後の暮らしやすさも守る」バランス感覚が、賃貸経営において大切なんですね✨
次回は浴室のデザインに着目した内容をお届けしますのでお楽しみに〜！！
