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賃貸オーナーの皆さん、こんにちは～！！！
今日は軽井沢の賃貸市場が今どうなっているのかを、現場の視点から詳しくお届けします。
「軽井沢はイケイケの賃貸市場！」というイメージを持っている方！！！
もしかしたらその認識は少しずれてきているかもしれません( ﾟДﾟ)
現場の最新情報をしっかりキャッチして、賢く賃貸経営を進めましょう！
軽井沢ブームの落ち着き ～移住需要の変化～
コロナ禍の影響で一時期「軽井沢移住」が大ブームとなり、部屋探しが急増しました。
「リモートワークで自然豊かな軽井沢に拠点を」という流れが加速した時期、
物件はどんどん埋まり、空室に悩むオーナーさんはほとんどいなかったのではないでしょうか？✨
しかし、コロナが落ち着き生活が通常に戻るにつれて、その移住熱も徐々に冷めてきています。
もちろん軽井沢の人気は続いていますが、「ピークは過ぎた」というのが現場の正直な感覚です
賃貸経営の落とし穴 ～その家賃設定、合ってますか？～
軽井沢の土地価格が上がっているというニュースを耳にすることも多いと思います。
しかし、それがそのまま「家賃も上げてOK」という意味にはなりません！！！
実際に部屋探しをしている人が求めているのは、適正価格で快適に暮らせる部屋です。
家賃を上げ過ぎて空き室が埋まらない！と言うことにもなりかねませんΣ(ﾟдﾟlll)
現場からのアドバイス ～とにかく、入居者目線で堅実に！～
賃貸経営において、感覚的な判断ではなく
データや、現場の声をもとに戦略を立てることが成功への鍵です✊
以下のような具体的な対策を取るのもオススメですよ♪
①家賃の再検討
土地の価格が上がっているからといって、必ずしも家賃を上げる必要はありません。
市場のニーズを分析し、適正価格を設定しましょう。
②空室リスクを最小限に抑える工夫
家賃を上げずに、部屋の魅力を高める方法（リフォームや家具付き物件の提供など）を検討するのも一つの手です。
③専門家の意見を活用する
不動産屋さんや管理会社に相談し、現場の最新情報を得ることで、より正確な判断ができます。
賃貸市場は「戻りつつある」～今こそオーナーの腕の見せどころ～
軽井沢の賃貸市場は、一時期の移住ブームから「通常運転」に戻りつつあります(・ω・)
このタイミングで大切なのは、焦らず、着実に空室リスクを減らしながら安定的な経営を続けることです。
市場の波に乗るだけではなく、オーナーとしての判断力や柔軟性を発揮して、
長期的な収益を目指しましょう！
次回も賃貸オーナーの皆さんに役立つ情報をお届けしますので、お楽しみに～！！！
