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【軽井沢の賃貸経営】～お知らせ～建物の健康診断しませんか？大規模修繕計画！～賃貸オーナー様へ～

カテゴリ：オーナー向けコラム 2024-11-21



軽井沢の賃貸オーナーの皆さん、こんにちは～！！！


今回は、大規模修繕の備えについて考えていきましょう～♪




大規模修繕って何？賃貸経営に必要な理由



賃貸経営をしていると、建物や設備の老朽化は避けられません。


特に築年数が経つと、外壁や屋根、給排水管などの劣化が進み、突発的な修繕が必要になることも




大規模修繕とは、こうした経年変化に対応するための長期的な修繕計画です！！



あらかじめ計画しておくことで、「いきなり高額の修繕費用が必要になるの？！」といった不安を減らし、


賃貸経営をスムーズに行うことができます✨






賃貸経営の健康診断？！物件の状態をチェックしよう♪



賃貸経営における「健康診断」とは、


毎年建物や設備の状態を確認し、修繕が必要な部分を見える化する取り組みです(^^)/★




外壁、屋根、雨どい、給排水管などの状態をチェックし、修繕が必要な箇所とそのタイミングを把握できます



具体的には、「今すぐ修繕が必要な箇所」「来年必要な箇所」「5年後に対策が必要な箇所」・・などを


リストアップし、安心して賃貸運営ができるようにサポートします。





修繕のタイミングが分かれば、備えができる！



大規模修繕計画は、単なるメンテナンスではなく、未来の賃貸経営の安定に直結する重要なステップです♪



「5年後に修繕が必要」「10年先まで大丈夫」といった計画が分かっていれば、


突然の修繕費用に驚くこともなく、安心して賃貸経営に専念できますね(`･ω･´)b




まとめ



いかがでしたか？


物件の健康診断をして、修繕が必要な箇所を見える化することで、心の準備もできますよね(^o^)


賃貸物件の状態を把握しておくと、部屋探しをしている入居者にとっても安心感のある物件に。



ぜひ、事前にチェックして、長期的な備えをしておきましょう～！！！

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