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賃貸オーナーの皆さん、こんにちは～！！！
今回のテーマは「どこからが管理？」です(*^^*)
賃貸経営において、管理業務がどこから始まり、どこまでが管理なのか・・・
実ははっきりと分かっていない方も多いのではないでしょうか？
そんな皆さんのために、今回は管理業務のポイントを楽しく、分かりやすく解説します✨
【軽井沢の暮らし】賃貸管理は、入居から退去まで全部です！
まず、賃貸オーナーとして「管理」と聞くと、何を思い浮かべますか？
軽井沢のような人気エリアでは、入居者が決まったら「それで終わり！」と思っている方もいるかもしれませんが、
実はそこからがスタートなんです！
賃貸管理には、入居から退去までの一連の業務が含まれています！！！
具体的には、契約の更新、解約手続き、敷金の精算、そして退去後の清掃やメンテナンスなど・・・
さまざまな業務が必要になります(`･ω･´)b
部屋探しから賃貸経営のサポートまで・・・管理の3つの分野って？
管理業務は大きく分けて3つの分野に分類されます。
１．入居者サポート
入居者が快適に過ごせるようにするための支援が大切です✨
例えば、軽井沢で新たに移住してきた人が、初めての冬に驚かないように、
暖房設備の使い方や雪かきのコツを教えてあげるなど・・・
地域に根差したサポートも重要ですね♪
２．家賃管理
家賃のチェックや滞納時の対応も重要な管理業務の一つです(^人^)
最近では、保証会社を利用することで家賃滞納のリスクを軽減することができるようになっていますが、
それでも日々の家賃管理は欠かせませんね
３．建物管理
定期的な点検、清掃、巡回など、建物が常に良好な状態を保つための業務を行います(･ω･)b
入居者の満足度を高め、空室率を下げることができますよ
まとめ
いかがでしたか？
管理業務は単に物件を維持するだけでなく、
入居者との信頼関係を築き、賃貸経営をスムーズに進めるための大切な役割を担っています(*^ー^)ノ
今回ご紹介した3つの管理分野をしっかりと押さえてくださいね★
次回の投稿も、お楽しみに～
![[新築!] 緑織りなす日々の時間の画像](https://cdn.img-asp.jp/bkn/86555534_1_204_150_3.jpg?t=1726558744)
