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軽井沢で賃貸経営をされているオーナーの皆さん、こんにちは～！！！
寒い季節がやってきて、アパートでの凍結被害が心配ですよね
凍結による被害は、予期せぬトラブルを引き起こす可能性がありますが、
そんな時に役立つのが加入している火災保険と、付随する特約です。
寒冷地、軽井沢の賃貸だからこそ要チェックの保険特約！
火災保険にはオプションで付けられる特約がいくつも用意されています。
その中の、建物管理賠償責任特約！！！
これが賃貸経営ではとてもとても大事です！！！
または、施設賠償責任特約という名前だったり、名称はさまざま。
突発的に起こる事故、またそれが「オーナー責任が問われる事」にも発展する事もありますので、備えるために保険の中身をしっかり確認しましょうね！
賃貸オーナーが建物管理賠償責任特約を付けていない場合は…
例えば、入居者がブレーカーを切らない等凍結対策をしていても、
アパートの構造や設備の問題により事故が発生することがあるんです(-_-;)
この場合はオーナーの建物責任、管理責任が問われてしまう事もあり、アパート管理の不行き届きが原因と指摘される事もあります。。。
ここで、
建物管理賠償責任特約を使って損害や賠償をカバーすることができます！
もし、特約を付けていないオーナーは・・・
実費で賠償を支払うことになってしまいます
（ゾっとします）
だからこそ、必ず付帯させておきたい特約ですね！
まとめ
私物がびしょ濡れになった入居者の方は、心に大きなダメージとストレスを負います。。お金以外でも様々な角度や視点からフォローが必要になりますが、
この「建物管理賠償責任特約」を付けていれば、
入居者の方のために、何とかフォローを重ねることができます(`･ω･´)b
そして何よりオーナー自身のメンタルや、金銭面の安心も叶える事ができます。
大きいですよね。
冬季は水道管の凍結トラブルが多いため、
この特約を付けていて良かった！とホッとされるオーナーもたくさんいますし、
この他、
漏水・雨どいの落下・フェンスの倒壊などなど、想定しうるオーナー責任をカバーしてくれます。
寒冷地軽井沢で賃貸経営をするなら、必ず入っておきたい特約ですね✨
ご加入の保険証券を見せていただければ、私達が一緒に内容を確認しますので、
ぜひお気軽に軽井沢商事を頼ってください★
![[新築!] 緑織りなす日々の時間の画像](https://cdn.img-asp.jp/bkn/86555534_1_204_150_3.jpg?t=1726733466)
