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【修繕費の貯蓄バランス、大事です!】~賃貸オーナー様へ~

カテゴリ:軽井沢商事日記

賃貸オーナーのみなさん、こんにちは~!!!


以前の記事ではエアコンや給湯器など、
設備の寿命について紹介しましたが、

修繕するにはお金が掛かりますよね・・・

改めて、修繕費の貯蓄バランスをチェックしていきましょう♪



修繕費はどのくらいの割合で貯めておくべき?

例えば、「エアコンが故障したけど、修繕するお金がない!!!」

それでは大変なことになってしまいますね(;'∀')

では、月々の家賃に対して、どのくらいの割合の修繕費を
貯めておくべきなのでしょうか。


以下に目安を示しますね★

・ローンが払い終えた方:家賃の5~6割
ローンを払い終えていない方:家賃の2割

この程度貯蓄していれば、いざという時も安心です。



バランスの取れた資金計画を♪

月々の家賃を全て生活費に回すのではなく、だいたい2割~6割程度を将来的な修繕費に充てることで、
賃貸物件の運営もスムーズに行うことができます(^^)


もし、バランスを欠いてしまうと、オーナーとして賃貸運営が難しくなる可能性も出てきますので、
しっかりと貯蓄していきましょう★



ぜひ、今後の参考にしてくださいね(^^)
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