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【築30年超え物件に訪れる◯◯問題。必要なのは"守備力"！】～賃貸オーナー様へ～

カテゴリ：オーナー向けコラム 2024-01-11

賃貸オーナーの皆さん、こんにちは～！！！


みなさんの管理する、大切なアパート。
築30年以上経っている物件も多いかと思います。


そろそろ気になるトラブルやリスクが出てくるかもしれません( ﾟДﾟ)


今日はリスクにどう向き合い、どう予防するかについてお話ししましょう。


築30年が経過したアパートのチェックポイント！

外壁: 外壁の劣化が進んでいるかもしれません。

雨樋: 壊れた雨樋で、ベランダが水浸しになることも。

水道管の老化: 当時の材料である鉄や銅の水道管は、30年経つと腐食しやすくなります。水漏れのリスクも要チェックですよ。


定期的に点検し、予防しよう

水道管の点検は、1階の空き部屋を利用して、上階の状態を見るのも一つの方法です。

専門家の意見も参考にして、予防と対策をしっかりと行いましょう。

トラブルはオーナーだけではなく、入居者にも影響が生じます

しっかりとした管理と点検で、みんなが安心して生活できる空間を作りましょう(^^)/


まとめ


築30年以上経ったアパートも、しっかりとした管理と定期的な点検で、

安全に快適に過ごせる場所になります。


リスクはあるけれど、それを乗り越えるための方法はたくさんあります✨

みんなで協力して、安心の賃貸経営を目指しましょうね！☆彡
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