【軽井沢の賃貸経営】時代の現実... 【和室は論外】です！〜賃貸オーナー様へ〜
軽井沢の賃貸オーナーの皆さん、こんにちは〜！！！
「昔ながらの和室、落ち着くんだけどなぁ」
そう思うオーナーさん、多いと思います。
実際、畳の香りってホッとしますし、
どこか“実家感”があって安心しますよね☺️
でも今の賃貸市場、
特に軽井沢エリアの部屋探しでは…
“ザ・和室”はかなり苦戦します＾＾；
今日は、賃貸経営の現場で感じる
「和室が選ばれにくい時代背景」について、
リアルなお話をしていきます⭐︎
【軽井沢の賃貸経営】和室が敬遠される時代に…
最近の部屋探しサイトでは、
「避けたい設備ランキング」なんて記事もよく見かけます。
その中で、地方の賃貸でもよく話題になるのが、
- ✅3点ユニット
- ✅古いエアコン
- ✅和室
このあたり。
特に和室は、オーナーさん側と入居者さん側で、
感覚の差がかなり大きい部分なんです！(◎_◎;)
今日は「和室」にフォーカスを当てて、お話ししていきますね＾＾！
軽井沢のアパート経営は、「洋室化」がスタートライン？
もちろん、全ての和室の部屋を
全部、今すぐにリフォームするのは大変です。
軽井沢周辺のアパートって、
もともと和室中心の物件も多いですからね・・・
全部洋室化するには、
かなり費用もかかります(T_T)
だからまずは、
- ・1部屋だけ洋室化
- ・アクセントクロス追加
- ・クッションフロア変更
など、
少しずつでもOKです☺️
大事なのは、
“今の市場に合わせていく姿勢”なんですよね♬
今の時代、あえて「和室っぽくない和室」はアリ？
とはいえ、
全部の和室がダメというわけではありません。
最近は、
- ・ヘリなし畳
- ・グレー系カラー畳
- ・モダン和室
など、
“和室っぽくない和室”に変えることで、
逆におしゃれな空間になるケースもあります✨
つまりポイントは、
「ザ・昭和感」を消すこと！！！
今っぽく見せられれば、
和の空間そのものは武器にもなるんです＾＾♬
まとめ｜あなたのアパート、“今の時代”に合っていますか？
和室そのものが悪いわけではありません。
でも、今の軽井沢エリアの賃貸市場では、
「昔ながらの和室」は、かなり厳しくなってきています。。。
だからこそ、
- 洋室化したり、デザインされた和室にしたり、、、
- 古さを感じさせない工夫をすることが
これからの賃貸経営では大切になります☺️
ぜひ一度、
入居者さん目線で見直してみてくださいね〜☆☆
