【軽井沢定住のおすすめエリア】暮らしの基本と3エリアの住みやすさをご紹介｜軽井沢の賃貸・不動産・不動産相続なら軽井沢商事株式会社

筆者土屋貴紘

不動産キャリア17年

僕らがついています！だから、
軽井沢ライフは「存分に」楽しんじゃってください！
ここでの暮らしがあなたの人生を豊かに彩ってくれる、
僕らはそう信じています。

「憧れの軽井沢に住みたい」そう考えて物件を探し始めたものの、「どのエリアが本当に自分に合っているのか分からない」とお悩みではありませんか？

自然に恵まれた軽井沢ですが、実は季節や場所によって住み心地や利便性は大きく異なります。

本記事では、軽井沢への定住・移住を検討している方に向けて、失敗しないエリア選びのポイントと、定住に特におすすめな3つのエリアをご紹介いたします。

【軽井沢定住のおすすめエリア】暮らしの基本と3エリアの住みやすさをご紹介

【目次】

まずは知っておこう！軽井沢定住で失敗しないポイント

軽井沢で「一年中暮らす」ために、まず押さえておきたいのが湿気・寒さ・移動手段の3点です。

軽井沢の気候の特徴と言えば「湿気」です。霧が発生しやすく、エリアによっては洗濯物が乾きにくかったり、湿気対策が必要になったりします。

定住者におすすめなのは、比較的湿気が少ない「西側エリア（追分方面）」や、風通しの良い平坦地です。

また、傾斜のきつい土地は冬場の凍結時に車の出し入れが難しくなります。特に、寒冷地での暮らしに慣れていない方は、平坦または緩やかな傾斜地を選ぶと良いでしょう。

冬の軽井沢は、マイナス10度を下回ることも珍しくありません。そのため、以下の「装備」は必須と言えるでしょう。

また、生活圏を隣接する佐久市も含めて考えるのがおすすめの暮らし方です。佐久市には大型ショッピングモールや総合病院があり、雪の少ない地域でもあるため、ここへのアクセスが良いと生活の利便性はさらに上がります。

スペックや条件も大切ですが、最終的に後悔しないためには「現地での体感」が欠かせません。

可能であれば、季節を変えて短期滞在（お試し移住）をしてみてください。「この空気感ならやっていけそう」「冬の静けさが意外と好き」といったご自身の直感こそが、長く住み続けられるかどうかの最大の判断基準になります。

ここからは、定住に特におすすめのエリアを3つご紹介します。

まずは、しなの鉄道「中軽井沢駅」の南側に広がる中軽井沢南エリアです。

このエリアの最大の特徴は、生活利便性の高さです。

地域内にはスーパーやホームセンター、ドラッグストア、総合病院、銀行などが生活圏内に集まっています。また、幼小中一貫教育を行う「軽井沢風越学園」や町立の中学校などの教育施設や、図書館などの文化施設も近く、生活インフラが充実しています。

次にご紹介するのは、軽井沢の西側に位置する追分（おいわけ）エリアです。近年、定住先として人気が高まっています。

追分は標高が約1,000mほどの場所もありますが、軽井沢の中では湿気が少なく、快適な暮らしがしやすいです。カビのリスクが低いため、住宅の維持管理がしやすいのがメリットです。

また、旧中山道の宿場町としての歴史ある落ち着きに加え、近年は隠れ家的なカフェやベーカリー、レストランなどが点在。西隣の御代田町や佐久市へのアクセスも良く、日常の買い物や通勤にも便利です。

最後は、上信越自動車道にも近い南軽井沢エリア。大きなゴルフ場もある広々としたエリアです。

南軽井沢は平坦で広い敷地を持つ物件が多く、自然の中でゆとりある暮らしが実現できます。開放的な景色が広がり、日当たりが良い場所が多いのも特徴。

観光地からは少し離れるため商業施設は少ないですが、そのぶん静かで落ち着いた住環境が手に入ります。インターチェンジへのアクセスが良いため、東京方面への移動や来客が多い方にも便利です。

軽井沢での定住を成功させるには、エリアごとの特性を理解し、ご自身のライフスタイルと照らし合わせることが大切です。