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【外観】
- 土地面積(坪数)
- 865.00㎡(261.66坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 100%
セールスポイント
浅間サンライン上、標高1,000ｍ近い高台より、
存在感ある八ヶ岳連峰の広大な眺めを味わうことができます。
春の花々の彩り、、、
夏いっぱいの緑たち、、、
秋風に包まれての紅葉、、、
冬景色一面の銀世界、、、
遠方に広がる自然の風景とその移り変わり。
この高台だからこその景色をお楽しみください！
ポイント
三方角地 スキー場が近い ゴルフ場が近い 通風良好 陽当り良好
担当者のコメント
基本情報
- 販売区画数
- 1区画
- 総区画数
- 1区画
- 土地面積(坪数)
- 865.00㎡(261.66坪)
- 坪単価
- 12.04万円
- 私道負担面積
割合 -
-
- セットバック
- 要 記載なし
- 建ぺい率 /
容積率 - 60% / 100%
- 高圧線下面積
- -
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 地目
- 山林
- 地勢
- 高台
- 造成工事
完了予定 - -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 都市計画
- 非線引区域
- 用途地域
- 無指定
- 接道状況
- 三方(東 公道)(北西 公道)(南 公道)
- 国土法届出要否
- 不要
- 最適用途
- 別荘用地
- その他
法令上の制限 - 文化財保護法/景観法/高さ最高限度有/壁面後退有
- 取引態様
- 売主
- 現況
- 更地
- 引渡条件
- 現況渡
- 引渡時期
- 即時
- 開発許可番号
- -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月14日
設備条件
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 眺望良好 / 仲介手数料無料 / プロパンガス / 公営水道 / 浄化槽排水
- 設備(その他)
-
-
-
その他
- 物件番号
- 43704032
- 管理コード
- -
- 情報更新日
- 2026年08月31日
- 次回更新予定日
- 2026年09月14日
- 取扱会社
-
- 軽井沢商事 株式会社
- 長野県北佐久郡軽井沢町中軽井沢５−７
- TEL:0267-45-5915
- 長野県知事 (17) 第000167号
- 一般社団法人 長野県宅地建物取引業協会
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
一般社団法人 全国賃貸不動産管理業協会
全国賃貸管理ビジネス協会
全管協少額短期保険 代理店
- 備考
- おなかが空いたら、目の前は焼きたてパン工房☆
パンの香りが大好きな方は、この立地にハマってしまうかも⁉
三方とも町道に面しております。
通行のお車はほぼ無いかと予想されますので、
穏やかでのんびりとした時間とともに高原暮らしができそうです♪
周辺施設
-
スーパー
ツルヤ御代田店
1798ｍ（23分）
-
その他
御代田町役場
2129ｍ（27分）
-
駅
御代田駅
2793ｍ（35分）
-
中学校
御代田中学校
3135ｍ（40分）
支払いシミュレーション
- 月々の支払額
- 円
※実際の金額と異なる場合があります。
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額（ボーナス１回分）
-
万円
- 返済期間
-
年
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
よく見られている物件
八ヶ岳連峰を眺める
3,150万円
-（865.00㎡）
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周辺の葉が落ち、眺めがよくなった事で、八ヶ岳連峰の存在感を
より感じることができます。
そして高台の下には焼きたてパンの人気店。。。
( *´艸｀)
たまらない香りがフワ～っと
ここに別荘を構えたら、
ナガメ良し！カオリ良し！イゴコチ良し！がそろってしまいますネ！
ご本人はもとより、ご友人もハマってしまうのでは⁉
と思うほど、ポテンシャルを感じる立地です。
この眺め、高台の立地は、軽井沢ではなかなか出会えないです。
隣りの御代田まで足を運ぶからこそ、の景色です。
佐久平の盆地の先にそびえる東信州の大自然を
これでもかっ!!というほどに楽しんでください！
逆に欠点は何でしょう？？
□ 三角形の敷地
→ 敷地がとても広いので、三角形は問題にならないほどゆったりしているのでは、
と感じます。
□ 南に緩やかに傾斜地
→ だからこそ、八ヶ岳連峰の眺めが存分に味わえるんです！
南の建物も高台下ですので、眺望を邪魔しません。
最近は南方面の樹木が成長し、八ヶ岳の眺望が全開で見えなくなってきましたが、
それでも佐久盆地を上から眺める開放感があります。
□ 三方セットバックが必要
→ 面している三方の道路ともに４ｍ未満のためセットバックが必要です。
ですが、それもカバーするほどゆったり敷地ですので、バックしても
影響は少ないと感じます。
□ 駅から遠いよね
→ はい。こればっかりは、ぐぅの音も出ません。