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八ヶ岳連峰の絶景を望む

物件紹介

浅間サンライン上、標高1,000m近い高台より、
存在感ある八ヶ岳連峰の広大な眺めを味わうことができます。

春の花々の彩り、、、
夏いっぱいの緑たち、、、
秋風に包まれての紅葉、、、
冬景色一面の銀世界、、、

遠方に広がる自然の風景とその移り変わり。
この高台だからこその景色をお楽しみください!

価格
1,420万円
ローンの目安
4.2万円/月
所在地/交通
長野県北佐久郡御代田町大字塩野
しなの鉄道「御代田」駅 徒歩37分
土地面積/坪数
1172.00㎡
354.53坪
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POINT
三方角地 スキー場が近い ゴルフ場が近い 通風良好 陽当り良好

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • 眺望良好
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 浄化槽排水

スタッフのコメント 土屋貴紘

担当者画像
現地写真は冬に撮影しました。
周辺の葉が落ち、眺めがよくなった事で、八ヶ岳連峰の存在感を
より感じることができます。

そして高台の下には焼きたてパンの人気店。。。
( *´艸`)
たまらない香りがフワ~っと

ここに別荘を構えたら、
ナガメ良し!カオリ良し!イゴコチ良し!がそろってしまいますネ!

ご本人はもとより、ご友人もハマってしまうのでは⁉
と思うほど、ポテンシャルを感じる立地です。

この眺め、高台の立地は、軽井沢ではなかなか出会えないです。
隣りの御代田まで足を運ぶからこそ、の景色です。

佐久平の盆地の先にそびえる東信州の大自然を
これでもかっ!!というほどに楽しんでください!

逆に欠点は何でしょう??

□ 三角形の敷地
→ 敷地がとても広いので、三角形は問題にならないほどゆったりしているのでは、
  と感じます。

□ 南に緩やかに傾斜地
→ だからこそ、八ヶ岳連峰の眺めが存分に味わえるんです!
  南の建物も高台下ですので、眺望を邪魔しません。

□ 三方セットバックが必要
→ 面している三方の道路ともに4m未満のためセットバックが必要です。
  ですが、それもカバーするほどゆったり敷地ですので、バックしても
  影響は少ないと感じます。

□ 駅から遠いよね
→ はい。こればっかりは、ぐぅの音も出ません。

お問い合わせ

軽井沢商事 株式会社

0267-45-5915

  • 〒389-0112
  • 長野県北佐久郡軽井沢町中軽井沢5−7 

10:00~17:00  定休日:毎週 日曜日・水曜日 祝日

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  • 長野県北佐久郡軽井沢町中軽井沢5−7 

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情報の見方

物件概要 【売地】   物件番号:43704032   情報更新日:2020年08月07日  次回更新予定日:2020年08月21日

物件名 八ヶ岳連峰の絶景を望む
所在地 長野県北佐久郡御代田町大字塩野
交通
  • しなの鉄道「御代田」駅 徒歩37分
  • 北陸新幹線「佐久平」駅 徒歩122分
  • 北陸新幹線「軽井沢」駅 徒歩162分
接道状況 三方(東 公道)(北西 公道)(南 公道)
価格 1,420万円 私道面積 -
土地権利 所有権 土地面積 1172.00㎡
坪数 354.53坪 坪単価 4.01万円
地目 山林 地勢 高台
建築条件 セットバック -
都市計画 非線引区域 用途地域 無指定
建ぺい率 60% 容積率 100%
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 文化財保護法/景観法/高さ最高限度有/壁面後退有
取引態様 専任媒介 現況 更地
引渡時期 相談 引渡条件 現況渡
最適用途 リゾート向
設備条件
  • 日当たり良好
  • 眺望良好
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 浄化槽排水
備考 おなかが空いたら、目の前は焼きたてパン工房☆
パンの香りが大好きな方は、この立地にハマってしまうかも⁉

三方とも町道に面しております。
通行のお車はほぼ無いかと予想されますので、
人目も気にする心配も少ないでしょう。
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10:00~17:00  定休日:毎週 日曜日・水曜日 祝日

  • 〒389-0112
  • 長野県北佐久郡軽井沢町中軽井沢5−7 

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