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[店舗可]追分300年の歴史と~

物件紹介

軽井沢・追分宿の通り沿いにある戸建て物件のご紹介。
めったに出てこない【店舗可】の物件です!

あたりは宿場町の情緒が漂いつつも、
人の往来のある、活気あるエリア。
店舗経営には好条件ではないでしょうか。
通りに面して土間スペースがあり
古風な日本家屋を思わせる外観は雰囲気も抜群。

あなたの夢が、ここ軽井沢で叶うかもしれません…!

賃料
13.5万円
間取り
3DK
専有面積
129.96㎡
所在階
1-2階
管理費+共益費
3,500円
敷金
2ヶ月
礼金
1ヶ月
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POINT
追分エリアの物件 軽井沢の『戸建』に住もう 店舗付住宅 好立地 リフォーム済 オープンキッチン IHクッキングヒーター バス トイレ別 浴室乾燥機 温水洗浄便座 浄化槽排水 トイレ2ヶ所 エアコン2台 通風良好 屋根裏収納 ルーフバルコニー 眺望良好 南面リビング TVインターホン 石油暖房暖房 照明付き 複層ガラス 二重サッシ バイク置場あり  プロパンガス 公営水道 保証会社利用可 鍵現地対応

PHOTO GALLERY

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  • 追分宿にある【店舗可能】な貸家になります♪

    【外観】追分宿にある【店舗可能】な貸家になります♪

  • 【間取り】

  • 追分宿にある【店舗可能】な貸家になります♪
  • 物件の外観です
  • 追分宿の通り沿いにあります
  • 店舗のエントランス
建物は周りの雰囲気ともマッチしています♪
  • 建物裏に2台分の駐車場があります
  • 【内装】
  • 【内装】
  • 【キッチン】
  • 【居間・リビング】
  • 【居間・リビング】
  • 【キッチン】
  • 【キッチン】
  • 洗濯機置場
  • 1階トイレ
  • 独立洗面化粧台付き
  • 【浴室】
  • ゆったりとしたお風呂で日々の疲れを落としましょう
  • 【その他】
  • 2階トイレ
  • 【和室】
  • たっぷりとした収納スペースがあります
  • 【和室】
  • 【洋室】
  • 【洋室】
  • 日差したっぷりのサンルームです
  • 追分宿の季節の景色は、とても風情があります。
  • サンルームからの眺望はとても開放的です!
  • 屋根裏部屋があります!

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • リノベーション済
  • 保証人不要
  • 事務所可
  • 2人入居可
  • 高齢者相談
  • 眺望良好
  • 法人可
  • カップル向け
  • 女性向け
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • 視認性良好
  • 好立地
  • ロードサイド
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • ルーフバルコニー
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 浄化槽排水
  • 二重サッシ
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • IHクッキングヒーター
  • 対面式キッチン
  • オープンキッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • エアコン
  • 石油暖房
  • 暖房
  • 屋根裏収納
  • シューズボックス
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 24時間緊急通報システム
  • 複層ガラス

スタッフのコメント 土屋克子

担当者画像
宿場町の風情あふれる
軽井沢西エリアの戸建て物件のご紹介です。
こちらの物件は店舗としての利用が可能です。
店舗経営を夢見ていた方、必見ですよ。


●どんなお部屋?

2階建て3DKの戸建てです。
リフォームしたてなのでのおしゃれで
とっても綺麗なのが好ポイントです。

まずは、通りに面して開かれている土間スペース。
間口が広く、明るいので
お客様が入ってきやすそうな雰囲気です。

外観は、土間部分が黒壁×瓦屋根の
古き良き日本家屋の面持ちで、
住居部分が落ち着いたベージュの壁に
黒い梁がアクセントとなっています。
あたりの雰囲気ともマッチしていてとても良い景色ですよ。

土間を通り抜けると明るいダイニングキッチン。
おしゃれなアイランドキッチンのスタイルです。
広々としており過ごしやすそうです。

土間とは2重の引き戸で仕切られていますので、
セキュリティの面でも、防寒の面でも安心です。

ダイニングキッチンを通り抜けると
両脇にお風呂・トイレ・階段があり、
奥には12帖もあるゆったりとした
フローリングのお部屋があります。
こちらから建物裏側へ出ることができます。
裏には2台分置けるガレージがあります。
ちょっとした屋根もついていますので
濡れずに車まで行けますね。

2階には広々とした和室と洋室の2部屋。
どちらにもたっぷりとした収納があり
使い勝手が良さそうです。
2階にもトイレがありますので
便利にお使いいただけますよ。

そして嬉しいのは南側に面した
日当たり抜群のサンルーム。
明るくあたたか、そして最高の景色が望めます!
雨の日や冬場にはとくにありがたみを感じそうです。

さらに、屋根裏部屋もついているんです。
収納スペースとして重宝しますね。



●周りの環境は?

宿場町の情緒漂う追分宿。
毎年夏には"しなの追分馬子唄道中"という
大きなお祭りが開催され賑わいをみせます。

建物のある通りには追分宿郷土館や神社、
堀辰雄文学記念館などの観光スポットが集まっています。

また、お蕎麦屋さんやパン屋などの飲食店もあり
シーズンになると平日でも人の往来があり賑やか。
お店を始めるのにはうってつけの場所ではないでしょうか。

…生活感がなさそう…
と思われるかもしれませんが、
スーパーや中軽井沢駅などは
車で10分の圏内にありますので
さほど不便を感じることはありません。



●気になるポイント

店舗向けの間取りではありますが、
普通の住居としてもお住まいいただけます。

場所柄、自然の中で静かに暮らしたい、
という方には向かないかもしれませんが、
スタイリッシュな暮らしがしたい方、
ライフスタイルにこだわりのある方には
マッチするのではないでしょうか。

作家さんのアトリエ兼住居にもおすすめです。


※店舗ではなく、住居としてご利用いただく場合は、
¥148,500/月 → ¥135,000/月にて承ります


●さいごに

歴史ある追分宿の宿場町でお店を始められるチャンスです!
店舗経営に憧れたことがある方なら、
物件を見るだけでも夢が膨らみますよ。

普通の住居として利用する場合も、
おしゃれなスタイルのこちらの物件は
きっとあなたらしい暮らしが実現できるはず。

ぜひ軽井沢の地で
夢を形にしてみませんか。

費用について

設備費用

月々費用 契約時費用
家賃 135,000円 敷金 270,000円
管理・共益費 3,500円 礼金 135,000円
仲介手数料 135,000円
保険料等 24,000円
その他月々費用 初回保証料 70,800円
 24時間あんしんサポート:1,100円(月額)  修繕積立金:2,000円(月額)  口座振替手数料:440円(月額)

※上記金額は税込表示です。

※上記は契約金(初期費用)の参考金額であり、契約開始日によって次月家賃のご精算が必要となる場合がございます。詳細はスタッフにご確認ください。

初期費用計算

×

翌月家賃 135,000円
管理・共益費 3,500円
敷金 270,000円
礼金 135,000円
仲介手数料 135,000円
保険料等 24,000円
初回保証料 70,800円
24時間あんしんサポート 1100円
修繕積立金 2000円
口座振替手数料 440円
合計 776,840

お問い合わせ

軽井沢商事 株式会社

0267-45-5915

  • 〒389-0112
  • 長野県北佐久郡軽井沢町中軽井沢5−7 

10:00~17:00  定休日:毎週 日曜日・水曜日 祝日

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軽井沢商事 株式会社

0267-45-5915

  • 〒389-0112
  • 長野県北佐久郡軽井沢町中軽井沢5−7 

10:00~17:00  定休日:毎週 日曜日・水曜日 祝日

情報の見方

物件概要 【一戸建て】   物件番号:65613604   情報更新日:2022年08月17日  次回更新予定日:2022年08月31日

所在地 長野県北佐久郡軽井沢町大字追分
交通
  • しなの鉄道「信濃追分」駅 徒歩27分
  • 北陸新幹線「軽井沢」駅 徒歩114分
  • 北陸新幹線「佐久平」駅 徒歩145分
間取り/詳細 3DK
DK 15.0帖/洋室 12.0帖/洋室 14.0帖/和室 9.4帖
賃料 13.5万円 管理費+共益費 3,500円
敷金/保証金/礼金 2ヶ月/ -/ 1ヶ月 償却/敷引 -/ -
敷金積み増し - 面積 129.96㎡
築年月(築年数)/方位 1995年 5月(築27年)/南 契約期間 2年
種別/構造 一戸建て/木造 部屋/所在階/階建 -/ 1-2階/ 2階建
総戸数 1戸 現状/入居可能日 賃貸中/2022年09月上旬予定
駐車場/料金 有(2台)(屋根有)/0円 保険加入/料金 有/24,000円
保険名/保険期間 -/2年 特優賃 -
権利金/雑費 -/- 取引形態/賃貸区分 専任媒介/一般
保証人代行義務 必加入 保証会社 ジェイリース
保証会社詳細 個人名義での契約は保証会社原則加入
設備条件
  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • リノベーション済
  • 保証人不要
  • 事務所可
  • 2人入居可
  • 高齢者相談
  • 眺望良好
  • 法人可
  • カップル向け
  • 女性向け
  • 新婚さん向け
  • ファミリー向け
  • 視認性良好
  • 好立地
  • ロードサイド
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • ルーフバルコニー
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 浄化槽排水
  • 二重サッシ
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • 駐輪場
  • バイク置場あり
  • IHクッキングヒーター
  • 対面式キッチン
  • オープンキッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 洗面台
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 独立洗面台
  • エアコン
  • 石油暖房
  • 暖房
  • 屋根裏収納
  • シューズボックス
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
  • 24時間緊急通報システム
  • 複層ガラス
備考 住居利用の場合
¥148,500/月 → ¥135,000/月にて承ります


保証人不要
保証会社利用可

事務所可
法人可
2人入居可

高齢者の方もお気軽にご相談ください
条件(その他)  24時間あんしんサポート:1,100円(月額)  修繕積立金:2,000円(月額)  口座振替手数料:440円(月額)
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お問い合わせ

軽井沢商事 株式会社

会社画像

0267-45-5915

10:00~17:00  定休日:毎週 日曜日・水曜日 祝日

  • 〒389-0112
  • 長野県北佐久郡軽井沢町中軽井沢5−7 

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